供準買家參考資料及免責條款


本虛擬導覽是由多張於2025年8月16日於發展項目座樓單位現場拍攝的圖像組合而成， 並經過電腦修飾處理。本虛擬導覽內容僅供參考。因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象， 故顯示之狀況及/或狀態未必符合比例，亦未必能反映當中物件之實際大小。於任何情況或時間，準買方絶不應以本虛擬導覽內容之任何內容、 資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

本虛擬導覽僅作展示相關住宅物業的大概狀況及/或狀態之用，並不構成亦不得詮釋為任何關於任何住宅物業內的裝置、裝修物料及設備及/或發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部份之外觀之不論明示或隱含之陳述或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部份之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。周邊建築物、設施、環境及/或本虛擬導覧所顯示的景觀可能會不時改變。

有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。

住宅物業的實用面積以及構成該住宅物業的一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積，是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積(不計算入實用面積)是按《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。以平方呎表述之面積由平方米面積以1平方米=10.764平方呎換算並以四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與平方米表述之面積可能有些微差異。有關發展項目住宅物業之裝置、裝修物料及設備的資料，請參閱售樓說明書。賣方保留權利不時更改所有或任何裝置、裝修物料及設備。發展項目住宅物業之設計以政府相關部門最後批准之建築圖則為準。平面圖上所顯示的裝置符號，如浴缸、洗滌盆、坐廁、花灑、洗滌盆櫃等乃按最新的經批准的建築圖則繪製，只作一般示意用途。

虛擬導覽內於實際單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。


「煥然壹居」所位於的街道名稱及門牌號數：沐翠街3號

區域：啟德

賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址#：www.urakaitak.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：市區重建局。賣方的控權公司：不適用。發展項目的認可人士：呂元祥先生。發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司。發展項目的承建商：寶登建築有限公司。就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。

#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版的互聯網網站網址。 |本廣告由賣方或在賣方同意下發布。本廣告之製作日期:：2025年8月18日